Et bygg har gjerne tre ulike «levetider»:
Ved å bygge på et eksisterende bygg i høyden kan man forlenge levetiden betydelig. Nye etasjer kan kombineres med viktige oppgraderinger, som energioppgradering, heis eller en modernisering av fasaden. På den måten får både bygget og området rundt et løft.
Mange bygg har fortsatt lang teknisk restlevetid, men fases likevel ut fordi de oppleves utdaterte eller lite funksjonelle. Da kan et påbygg være en smart løsning. Og dersom den eksisterende konstruksjonen ikke tåler ekstra belastning, kan man bruke utvendig bæring – som samtidig kan utformes slik at fasaden får et visuelt løft.
Norge har tusenvis av boligblokker bygget mellom 1950 og 2001. Mange har lav energistandard, og ifølge NBBL mangler rundt 350 000 blokkleiligheter heis. Samtidig viser tall at nær 20 % av befolkningen bor i blokk, og 25,5 % av boligene i Norge er blokker.
Ser vi på potensialet utenfor boligsektoren, er tallene enda større. Bare i Oslo finnes det rundt 14 millioner kvadratmeter med flate tak, mange av dem solide nok til å tåle påbygg. Dette gjelder både boliger, næringsbygg samt industri- og lagerbygg. (Kilde: Oslo Tar Tak/Oslo Kommune)
BOLIGBLOKKER BYGGET I PERIODEN 1950 – 2001
(SSB)
BOLIGER UTEN HEIS
(NBBL)
14 MILLIONER M2 I OSLO TOTALT
(OSLO KOMMUNE)
Eier du, eller er i kontakt med eier av et bygg som kan være aktuelt for påbygg i høyden? Ta kontakt så hjelper vi deg med å undersøke mulighetene for et lønnsomt byggeprosjekt!
Ta kontakt med en av prosjektlederne: Knut Magnar Sandland eller Kristin Vedum
