Sammen med Massivtre AS og CLT Denmark var vi nylig på en studietur til København. Der besøkte vi flere transformasjonsprosjekter. Et av høydepunktene var Kuglegården 25 ved Nyhavn. Det er en tidligere forsvarsbygning fra 1742 som byggeieren har transformert til et moderne kontorbygg.
To nye etasjer i massivtre og gjenbruksmaterialer
I prosjektet ble en ca. 40 år gammel andre etasje, bygd i stål og lette elementer, revet og erstattet med to nye etasjer i massivtre. Massivtre ble brukt i de fleste bærende elementer som fasader, gavler, bærende vegger, dekker og tak. Løsningen ga flere fordeler, blant annet en byggetid på bare åtte uker. Det var viktig med kort byggetid for å gi en god totaløkonomi i prosjektet. Spesielt siden leietakerne var klare til å flytte inn.
Attraktive lokaler med lavere klimafotavtrykk
Prosjektets byggherre var opptatt av å bruke materialressursene fra den etasjen som ble revet. Både tegl, søyler og bjelker ble gjenbrukt, og kombinert med nye materialer og tekniske løsninger. Resultatet er et bygg på 4.382 m² med attraktive kontorlokaler med lavere klimafotavtrykk – og en helt spesiell atmosfære midt i hjertet av København.
Kuglegården 25. Gjenbrukte materialer fra den etasjen som ble revet gir en
lun atmosfære med særprag til kontorlandskapet.
Foto: Kristin Vedum
Entrepenøren Mogens de Linde står bak transformasjonen, i samarbeid med AI, Gjøde & Partnere Arkitekter og Skanding.