Foto: InnoTre. Transformasjon og påbygg i Øvre Vollgate 1, midt i historiske Oslo.
Veilederen løfter fram et grunnleggende prinsipp: Start med å vurdere bevaring. Bevarte konstruksjoner kan i praksis gi “null” nye utslipp i materialproduksjon (A1–A3), fordi man unngår ny produksjon av materialer. Å ta vare på eksisterende bygg vil normalt gi betydelige klimabesparelser sammenlignet med riving og nybygg.
Et sentralt bidrag i veilederen er en trinnvis metode (1–6) for tidligfase, fra behovskartlegging og vurdering av forbedringspotensial, via ombrukskartlegging og klima- og kostnadsanalyse, til prioritering og beslutningsstøtte. Målet er å gi byggherrer og prosjektteam et bedre beslutningsgrunnlag før de mest kostnadsdrivende valgene tas.
For Build on Top er veilederen et viktig verktøy i arbeidet med å fremme livsforlengelse av eksisterende bygg og utvikling av nye etasjer på toppen av det vi allerede har. Den treffer rett i kjernen av arbeidet: å ta vare på materialer og konstruksjoner som har mange år igjen, og samtidig utvikle industriell gjennomføring, dokumentasjon og løsninger som ombruk og påbygg skalerbart.
– Skal vi nå klimamålene og samtidig skape nye boliger og arbeidsplasser, må vi bruke den bygningsmassen vi allerede har. ROT handler ikke om å bevare alt, men om å ta bevisste og kunnskapsbaserte valg tidlig i prosessen, sier Kristin Vedum
Med økende krav til dokumentasjon, bærekraft og økonomisk robusthet kan ROT også bidra til lavere investeringsrisiko, styrket ESG-profil og raskere realisering av prosjekter.
Den nye veilederen gir bransjen et mer helhetlig rammeverk for å kombinere klimaambisjoner med verdiskaping. For aktører som arbeider med transformasjon og påbygg, representerer den et konkret steg mot mer systematisk og skalerbar gjennomføring av ombruk og livsforlengelse i bygg.
Veilederen finner du HER