Norge har en alvorlig boligmangel. Presset på arealer øker, verdifulle natur- og jordbruksområder bygges ned og byggenæringen er preget av høye byggekostnader og at vi river og bygger nytt framfor å ta vare på det vi har. Løsningen på disse samfunnsutfordringene kan ligge rett over hodene våre: påbygg i høyden på eksisterende bygg!
Tønnevoldsgate 29 i Grimstad skal bli et forbilde for framtidens bygg. Med støtte fra ENOVA skal prosjektet vise hvordan påbygg i høyden kan gi nye boliger, samtidig som eksisterende bygg bevares, oppgraderes og brukes smartere.
En forskningsartikkel peker på hvilke bygningstyper som har størst potensial for påbygg i høyden. Resultatene viser at etterkrigsblokker, kontorbygg i betong og en rekke offentlige bygg kan få nytt liv – i stedet for å rives.
Gapet mellom behovet for nye boliger og det som faktisk bygges blir stadig større. Under NBBL sitt arrangement «Framtidens boliger trivelig, trygt og tjenlig – samt bærekraftig og rimelig» var hovedoverskriften at vi må tenke annerledes både i valg av løsninger, arealbruk og ressursbruk samt i type boliger vi bygger.
I Norge har vi veldig lett for å rive og bygge nytt. Noen ganger kan det være riktig, men ofte er det svært gunstig for økonomien, klimaet og miljøet i stedet å renovere og bygge på den eksisterende bygningen. Og resultatet trenger langt fra å bli noe dårligere.
Norge står overfor en betydelig boligutfordring. Regjeringen har satt seg et ambisiøst mål om å bygge 130 000 nye boliger innen 2030. For å nå dette målet kreves det nytenkning. Vi kan rive og bygge nytt, vi kan bygge på jomfruelig mark – eller vi kan velge en smartere vei og utnytte de byggene vi allerede har.
Internasjonalt er «build on top» i ferd med å bli et etablert begrep. Stadig flere prosjekter viser hvordan eksisterende bygninger kan få nytt liv med nye etasjer på toppen – ofte i tre.
Build on Top teamet var nylig på befaring sammen med entepenøren, Henrik Standnes – daglig leder i Perspektiv, for å lære mer om hva som skal til for å lykkes med påbygg på eksisterende bygg. Med Anthon Eiendom som byggherre, Moelven Limtre som leverandør av limtrekonstruksjonene og MAD som arkitekt er prosjektet et godt eksempel på hvordan man kan skape nytt areal uten å bygge nytt fra grunnen av.
